1969〜1979年築, 専有面積38.88㎡〜58.88㎡の平均販売価格
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秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,206万円
24.7万円/㎡
613
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1,403
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,403万円
20.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年9月23日
秀和谷津遊園レジデンス
1,180万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 48.88㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 800万円 | 16.0万円 | 1階 | 49.88㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,788万円 | 32.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,888万円 | 34.6万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,250万円 | 22.9万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,300万円 | 23.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 990万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,140万円 | 20.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 990万円 | 20.3万円 | 6階 | 48.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,040万円 | 21.3万円 | 6階 | 48.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,180万円 | 21.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,250万円 | 22.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,280万円 | 23.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.88㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/12 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 850万円 | 18.9万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 890万円 | 22.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/14 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 890万円 | 24.0万円 | 37.15㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/20 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,250万円 | 24.9万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/27 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/12 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 950万円 | 22.0万円 | 43.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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